Управляющая организация ООО "УК ЖЭУ-1"



Словарь коммунальных терминов


   "Управление многоквартирным домом (далее МКД)" - административная деятельность по организации, планированию и контролю содержания МКД, на основе, которой систематизируются данные о состоянии МКД и принимаются решения по его содержанию.

   "Техническое обслуживание и текущий ремонт МКД" - комплекс регулярных операций по поддержанию работоспособности и в исправном состоянии строительных конструкций и внутридомовых инженерных систем, заданных параметров и режимов работы конструкций, оборудования и технических устройств МКД.

   "Санитарное содержание МКД" - поддержание надлежащего санитарного состояния помещений общего пользования и земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на указанном земельном участке.

   "Капитальный ремонт и реконструкция МКД" - восстановление ресурса МКД с заменой конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, изменение технико-экономических показателей МКД в целях улучшения условий проживания граждан в МКД.

   "Выполнение обязанностей собственника помещения в многоквартирном доме" - несение собственником помещения бремени содержания общего имущества в МКД в надлежащем состоянии, вытекающего из законодательных актов и договоров, и иных обязанностей, которые не могут быть полностью или частично возложены на другое лицо.

   "Дополнительные услуги" - комплекс услуг, направленных на повышение привлекательности недвижимости для её пользователей.


   Содержание МКД это:

   1) усилия и расходы, которые должен нести и предпринимать собственник помещения в МКД в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества для его поддержания в надлежащем состоянии;

   2) комплекс организационных, административных и технических мероприятий, осуществляемых в период жизненного цикла многоквартирного дома для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в МКД, надлежащего содержания общего имущества в МКД, решения вопросов пользования этим имуществом, подачи коммунальных ресурсов гражданам, проживающим в МКД.



  Copyright (c)2010-2018 ООО "УК ЖЭУ-1"
  Копирование материалов сайта ООО "УК ЖЭУ-1" запрещено.