Управляющая организация ООО "УК ЖЭУ-1"



ВОПРОС - ОТВЕТ
Елена

Здравствуйте! Хочется уточнить по поводу сноса микрорайона Черемушки и собрания с депутатом Дмитриевым. Когда оно будет? Мне сказали, что собрание уже было и что уже определены дома, которые будут сносится в первую очередь. Никаких объявлений и приглашений я нигде не видела. А если оно было, то где можно ознакомится с его повесткой и решением? И я задавала вопрос про ограждение палисадников, за чей счет должны устанавливаться заборчики?

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте, Елена. По вопросу сноса "Черемушек". 15.05.2012 года в газете "Южно-Сахалинск" опубликовано заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки с учетом межевания центральной части города Южно-Сахалинска. п.2.1 данного заключения: "сохранить существующую многоэтажную жилую застройку по пр. Коммунистический (ул. Комсомольская- ул. Горького); отобразить границы земельных участков под многоквартирными жилыми домами согласно нормативным требованиям." В части ограждения газонов заборчиками. Данные работы выполняются по решению собственников, за счет собственников. С уважением Е.В.

Евгения

Здравствуйте! Подскажите, когда начнется расчистка двора по улице Тихоокеанская 32, от прошедшей неделю назад метели? Или здесь работает принцип, зачем расчишать, если само растает...

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте,Евгений. На 11.04.2012 запланированы работы по расчистке проездов вдоль домов по ул. Тихоокеанская от 22 до 36.

Елена

Здравствуйте! На лестничной клетке нет света из-за того, что сгорел патрон. Замена патронов в местах общего пользования услуга платная или нет? Спасибо

Ильина Елена Владимировна
 

здравствуйте, Елена. Замена вышедшего из строя патрона на лестничной площадке - услуга, включенная в плату за текущее содержание мест общего пользования. Необходимо сделать заявку на выполнение данной работы по тел. 22-76-79. С уважением, Елена Владимировна

ИВАН

Правда ли, что дома располагающиеся от улицы пр-кт. Коммунистический до ул. Тихоокеанской, от ул. Горького до ул. Комсомольской в данном квадрате будут полностью СНОСИТЬСЯ ? Когда это будет ? Куда переселят жильцов ?

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте, Иван. 22 марта прошли публичные слушания по вопросу застройки центральной части города, в том числе микрорайона "Черемушки". Так информации о проведении публичных слушаний было немного, а вопросов о судьбе "Черемушек" у жителей возникло - очень много, то депутатом Городского собрания Дмитриевым С.В. планируется проведение собрания по данному вопросу. О времени и месте проведения собрания жителей микрорайона известим через объявления на сайте и на досках объявлений в подъездах. Для того чтобы получить информацию на волнующие Вас вопросы, предлагаем принять участие в собрании.С уважением, Елена Владимиовна.

Елена,   incanto07@mail.ru

дравствуйте! Хочу вам задать такой вопрос:закреплено ли конкретное подвальное помещение для каждой квартиры? Мы, проживая с мужем и двумя маленькими детьми в двухкомнатной квартире на первом этаже (балкона не имеем), не можем "полюбовно" договориться с соседями, пользующимися подвальным помещением, о выделении места. Сосед, живуший не в нашем подъезде, занял часть подвала и выселяться не собирается. Имеет ли он право на это? Дайте, пожалуйста разъяснения по этому поводу. Заранее спасибо.

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте, Елена. В период заселения домов в "Черемушках" (а в то время данные дома были оснащены печами, отапливаемыми дровами и углем, для приготовления пищи), каждой квартире для хранения дров и угля выделялось подсобное помещение в сарае. У большинства жителей эти помещения сохранились и используются для хранения какого-либо имущества. Жилищный кодекс определяет подвальные помещения как помещения общего пользования. Использовать их без согласия остальных собственников не вправе никто. Человек, который намерен использовать общее имущество в личных целях обязан обратиться к собственникам помещений и инициировать проведение общего собрания собственников. Согласие соседей, внесенное в протокол общего собрания, дает ему право использования подвального помещения в личных целях. В том случае, если собственник самовольно захватил в подвале отсеки и не намерен проводить собрание, чтобы узаконить свое положение, то любой собственник вправе потребовать у него устранить препятствия. Законодательство позволяет собственнику обратиться в судебные органы и решить впрос всудебном порядке. Также можно обратиться в специальные государственные органы, которые могут повлиять на действия такого собственника-нарушителя. А именно в государственную жилищную инспекцию по Сахалинской области и органы прокуратуы. Они вправе выдавать предписания на устранение нарушений прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Лицу, самовольно захватившему помещение в многоквартирном доме, могут выдать предписание об устранении данного нарушения. Неисполнение предписания влечет административную ответственность в виде штрафа. С уважением, Елена Владимировна.

Анна,   strela063@mail.ru

Здравствуйте. у нас в доме собрались делать кап. ремонт, и со всех жильцов требуют копию свидетельства или договор права на собственность. Должны ли мы отдавать эти документы в ЖЭУ. Если нет, то где об этом можно почитать?

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте, Анна. Обязанность оплачивать расходы на проведение работ по капитальному ремонту лежит на собственниках помещений. Эта обязанность возникает с момента приобретения либо получения права собственности на жилое (нежилое) помещение. При оформлении документов на работы капитального ремонта уточняются владельцы (собственники) помещений в доме. В связи с этим , по всей видимости, Вас и попросили представить копии документов. Управляющие компании по договору управления обязаны хранить документы, представленные собственниками, в соответствии с "законом о защите персональных данных". С уважением Елена Владимировна.

Олег,   hanter160259@rambler.ru

Молодцы сахалинцы! Все бы так работали,как ваш жэу-1. Самое главное не терять связи с людьми,с жильцами. Вы в курсе их проблем,они видят вашу работу и обязательно оценят ее! Удачи в ваших начинаниях!

Ильина Елена Владимировна
 

Спасибо.

Елена

Здравствуйте! Пришла квитанция за февраль с перерасчетом за отопление в меньшую сторону. Что это за снятие? Ошибочное? И к какой сумме готовится в марте?

Ильина Елена Владимировна
 

Елена, здравствуйте. В квитанции за февраль действительно сделан перерасчет за отопление согласно норматива потребления, принятого в январе 2012 года. По сообщению СМИ "29 февраля в министерстве энергетики и ЖКХ Сахалинской области с участием представителей Региональной энергетической комиссии, "Сахалинской коммунальной компании", "Хозрасчетного расчетно-кассового центра" проведено совещание по вопросу применения нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению потребителями, проживающими в многоквартирных домах, а также жилых домах Южно-Сахалинска, в которых отсутствуют приборы учета. По итогам совещания выявлена техническая ошибка при начислении платежей за отопление потребителям Южно-Сахалинска в январе 2012 года. ОАО "Сахалинская коммунальная компания", МУ "Хозрасчетный расчетно-кассовый центр" дано поручение произвести перерасчет платы за отопление за январь 2012 года, который будет отражен в квитанциях за февраль, сообщает пресс-служба министерства." ( ИА Sakh.com ). В марте сумма за отопление должна быть приблизительно равна начисленной сумме за отопление за февраль. С уважением, Елена Владимировна.

Диана

Здравствуйте. У нас в втором подъезде по Спорт.проезду 11а после бурана перестала автоматически закрываться и открываться подъездная дверь. Куда можно обратиться?

Ильина Елена Владимировна
 

Добрый день, Диана. По вопросу ремонта домофона Вам необходимо обратиться в компанию, которая устанавливала данную дверь и осуществляет ее гарантийное обслуживание. С уважением, Елена Владимировна.

Наталья,   Shena-76@mail.ru

Почему в доме по улице Саперной 10 нет холодной воды, а если есть, то течет очень тонкой струйкой, нет возможности ни постирать не помыться?

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте, Наталья. По Вашему обращению 16 февраля 2012 года мастером компании были сняты замеры давления холодной воды на вводе в дом. Они не достаточны для нормальной подачи воды на Ваш дом. Отправлена телефонограмма поставщику услуги ООО "Сахалинский водоканал". С уважением Елена Владимировна


Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,
Добавить новый вопрос     Поиск

 
Поиск:






  Copyright (c)2010-2018 ООО "УК ЖЭУ-1"
  Копирование материалов сайта ООО "УК ЖЭУ-1" запрещено.