Управляющая организация ООО "УК ЖЭУ-1"



ВОПРОС - ОТВЕТ
Наталья,   Natalya_povekina@mail.ru

С 1985 по 1994 годы были прописаны в г.Южно-Сахалинске на ул.Курильская, д.18. В настоящее время занимаемся приватизацией квартиры в Самарской области. Мне необходима справка о прописке по указанному выше адресу. Подскажите пожалуйста к вашей ли управляющей компании относится этот дом и как можно получить эту справку

Ильина Елена Владимировна
 

Здравствуйте! Для получения справки Вам необходимо обратиться в МУП ЖЭУ-10.

Лидия Владимировна,   Lida-us@mail.ru

Уважаемая Ирина Сергеевна!Я, Лидия Владимировна, председатель дома по адресу: пр.Победы,7, сама являюсь собственником квартиры в данном доме.Прошу Вас, предложить для обслуживания нашим домом свои тарифы.В нашем доме 2 корпуса, № 11,12. В №11 корпусе 13 этажей,59 квартир, 1лифт. В №12 корпусе 9 этажей, 18 квартир, 1лифт.Детской площадки нет.Заранее благодарю.

Ильина Елена Владимировна
 

Уважаемая Лидия Владимировна! Для предъявления к рассмотрению тарифов для вашего МКД, необходимо предоставить информацию о площади дома ( жилые и нежилые помещения), мест общего пользования, в т.ч. земельный участок, а также произвести осмотр общего имущества МКД.

людмила александровна

Ирина Сергеевна здравствуйте! с проживаю ул Тихоокеанская 4-41. с северной стороны нашего дома стоят 3 голых дерева в грибах. я звонила к вам и мне сказали что решение по спилу этих деревьев есть но допуска у вас нет. как быть?для жильцов это проблемотично и в финансовом плане итд. у меня сын аллергик. в прошлом году у нас цвела стена северная (делали ремонт все счищали) помогите

Ильина Елена Владимировна
 

Уважаемая Людмила Александровна! В связи с тем, что земельный участок под Вашим домом не сформирован, содержание зеленых насаждений находится в компетенции Департамента городского хозяйства. По Вашему обращению был отправлен повторный запрос о сносе и обрезке деревьев на территории Вашего дома в адрес Департамента.

Виктория,   dubininav@mail.ru

Добрый день! Мы живем по ул.Спортивный проезд 3-45. Батареи в квартире чуть теплые, горячая вода вовсе не горячая, напора холодной воды нет (утром и вечером вола практически не течет из крана). Оплату счетов за коммунальные услуги производим в полном размере. Подскажите, кто поможет решить проблемы? Куда обратиться, чтобы условия проживания стали человеческими? Или можно не платить по счетам за коммунальные услуги, которые предоставляются ненадлежащего качества?

Ильина Елена Владимировна
 

Добрый день! Просим Вас оставить контактные данные, для согласования даты и времени проведения осмотра в Вашей квартире.

Анна,   ms.sakh89@bk.ru

Добрый день!Подскажите договор найма у вас можно получить? Квартира не приватизированна.

Ильина Елена Владимировна
 

Договор социального найма заключается с администрацией города. Вам необходимо обратиться в Управление жилищной политики по адресу Коммунистический пр-т, 49.

Жанна

Здравствуйте Елена Владимировна! подскажите, оказывает ли ЖЭУ платные услуги по замене выключателей и разеток в квартире?

Ильина Елена Владимировна
 

Жанна, здравствуйте! ООО "УК ЖЭУ-1" оказывает платные услуги по замене выключателей и розеток в квартирах. Для этого Вам необходимо обратиться в технический отдел ЖЭУ для согласования времени, даты проведения работ и оплаты данных услуг.

Лариса,   tis-dv@mail.ru

Добрый день. Я прописана в квартире, адрес которой относится к ЖЭУ-1.Собственником является бывший муж. Он проживает в этой квартире. Я в этой квартире не проживаю последние 2 года. Недавно через суд ЖЭУ взыскал задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период, в котором я не проживала (в солидарном порядке с собственника и меня). Могу ли я написать заявление о непроживании в данной квартире, что бы в дальнейшем, если у собственника будет задолженность перед ЖЭУ, не отвечать за долги другого человека? Или необходимы какие то другие документы?

Ильина Елена Владимировна
 

Уважаемая Лариса! В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника несут равные с собственником права и обязанности. Основываясь на данной норме, суды взыскивают задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке с собственника и совершеннолетних членов семьи собственника, зарегистрированных в жилом помещении. В этой связи, в случае прекращения семейных отношений и не проживании в жилом помещении бывшему члену семьи необходимо оформить снятие с регистрационного учета, как этого требует законодательство РФ. С уважением, Елена Владимировна.

Ирина,   irina@yuzhno-sakhalinsk.ru

Здравствуйте, Елена Владимировна. Дом 9 по Спортпроезду уже второй раз за год переживает нашествие провайдеров. Не сомневаюсь, что все необходимые подписи имеются и нашим пенсионерам действительно необходим столь широкий выбор операторов связи, хотя лестничные площадки уже напоминают решето. Однако беспокоит не столько грязь и беспорядок (это дело поправимое), сколько вопрос доступа на чердачные помещения. В этом году бесследно исчезли 4 замка. Каждый приходящий провайдер умело ликвидирует замок на люке, заменяя его своим. В результате доступ на чердак имеет только тот, кто проделал эту хитрую операцию последним и это точно не собственники.К представителям домового комитета никто не обращался, на просьбу показать разрешительные документы (допуск СРО, разрешение УК на проведение работ, техзадание,группу допуска электробезопасности или хотя бы удостоверение личности) тихо уходят. Хотелось бы знать кто работает на доме в данный момент, каким образом УК контролирует процесс производства работ и кем оплачивается электроэнергия, потребляемая установленным оборудованием.

Ильина Елена Владимировна
 

Уважаемая Ирина! В ответ на Ваше заявление, поступившее на сайт управляющей компании, сообщаем следующее: Между ООО «УК ЖЭУ-1» и провайдерами, предоставляющими средства связи, интернет и кабельное телевидение договорных отношений не имеется. Данные компании не обращались к нам за заключением договора, согласия собственников на использование общего имущества так же не предоставляли. Согласно ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц по решению собственников помещений в многоквартирном доме. Использование общего имущества многоквартирного дома без согласия собственников и не оформленного протоколом общего собрания, незаконно. Но Федеральный закон от 26.07.2006 N 135 "О защите конкуренции" и судебная практика складываются таким образом, что в соответствии с Законом «О связи», управляющая компания не вправе препятствовать работникам компаний, предоставляющим услуги связи, устанавливать оборудование в подъездах, чердаках и подвалах обслуживаемых многоквартирных домов. Данная ситуация, безусловно вызывает возмущение, как со стороны собственников помещений, так и со стороны управляющих компаний. Вместе с тем, учитывая, что многие компании связи уже проложили свое оборудование, и собственники дома пользуются, предоставляемыми ими услугами, представляется целесообразным принятие собственниками на общем собрании решения о заключении договора с таким компаниями и возложение на них обязанности вносит плату за использование общего имущества на счет многоквартирного дома.

Ирина,   Dmitrieva59@mail.ru

Здравствуйте, Елена Владимировна!Жительница с ул.Тихоокеанская, д.34, кв.5. Объясните пож-та куда делась строка КАпитальный ремонт и почему появилась новая графа в квитанции -РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД. Что это такое? ОСнования?Спасибо.

Ильина Елена Владимировна
 

Уважаемая Ирина Алексеевна! Как Вам известно, с 2014 года вводится новая система накопления средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. В соответствии с законом, денежные средства, которые будут собирать собственники на капитальный ремонт, будут расходоваться исключительно на работы, которые относятся к капитальному ремонту и указаны в законе, собственники не вправе принимать решение и тратить данные средства на иные работы. Программа капитального ремонта (со сроками проведения ремонта конкретного дома) еще не опубликована, очевидно, что первые капитальные ремонты в рамках данной программы будут проводиться не раньше 2015 года. А так же, Вашим домом принято решение об участии в программе капитального ремонта МКД (Подпрограмма "Комплексный капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда" долгосрочной целевой программы "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Сахалинской области на 2010 - 2020 годы", утверждена Постановлением Правительства Сахалинской области от 12.01.2011 № 1), которая продолжает действовать в Сахалинской области. Данная программа предусматривает, как минимум, 5% софинансирование собственниками многоквартирного дома, стоимости выполненных работ. Кроме этого, многоквартирный дом, в котором Вы проживаете 1978 года постройки. Вполне вероятно, что в рамках региональной программы данный дом будет «отодвинут» на последние сроки (программа тридцатилетняя) в связи с тем, что в городе достаточно много домов более раннего года постройки и так же без единого капитального ремонта. До проведения капитального ремонта многоквартирному дому может еще не раз потребоваться дорогостоящий ремонт, в том числе и капитального характера. Однако региональный оператор финансировать данные работы не будет. В целях своевременного выполнения подобного рода работ и было предложено накапливать денежные средства собственникам Вашего многоквартирного дома. Обращаем Ваше внимание, что резервный фонд не предусматривает взимание платы по статье «капитальный ремонт», а предусматривает дорогостоящий текущий ремонт, который может потребоваться дому до капитального ремонта (ремонт подъездов, частичный ремонт кровли, замена инженерных сетей, а так же любых иных работ по решению общего собрания собственников). Платеж в данный фонд выставляется к оплате отдельной строчкой, накапливается на каждом доме, принявшем решение о его формировании, и указанные средства расходуются только по решению общего собрания собственников. В том случае, если Вы и большинство собственников передумали накапливать данные средства или примите решение об изменении размера данного сбора, просим принять соответствующее решение на общем собрании, оформить данное решение и представить в наш адрес. В том случае, если имеется такая необходимость, ООО «УК ЖЭУ-1» готово направить своего представителя для участия в очном собрании по данному вопросу, который ответит на все Ваши вопросы, если таковые имеются. Кроме того сообщаем, что плату по статье «резервный фонд» управляющая компания выставляет на основании принятого решения собственников помещений в многоквартирном доме согласно ЖК РФ.

Лилия,   Vysotskaya.Liya@mail.ru

По адресу Спортивный проезд, 5 вторые сутки отсутствует подача воды. Пыталась позвонить по телефону для справок ООО "Сах.Водоканал", но он не отвечает. Телефоны управляющей компании в квитанции, как и адрес - отсутствуют. Дозвонившись в диспетчерскую Водоканала, услышала, что им дела нет до моей проблемы и телефон ООО "УК ЖЭУ-1" я должна увидеть в квитанции для оплаты. Куда я должна позвонить в такой ситуации, по какому телефону и ответят ли мне после 18:00 часов

Ильина Елена Владимировна
 

Добрый день, Лилия. После 18 часов, в выходные и праздничные дни отвечает телефон аварийной службы ООО "УК ЖЭУ-1" 41-02-24.


Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,
Добавить новый вопрос     Поиск

 
Поиск:






  Copyright (c)2010-2018 ООО "УК ЖЭУ-1"
  Копирование материалов сайта ООО "УК ЖЭУ-1" запрещено.